Một trong những băn khoăn lớn nhất của người mua nhà tại TP.HCM là sự minh bạch về pháp lý và quyền sở hữu lâu dài đối với các dự án căn hộ. Vừa qua, những văn bản pháp lý chính thức được công bố của dự án căn hộ cao cấp Urban Green (TP. Thủ Đức) không chỉ giải tỏa những lo ngại này mà còn hé lộ những điểm sáng bất ngờ, khẳng định chắc chắn quyền lợi cho người mua.
Dự án căn hộ cao cấp Urban Green có vị trí đắc địa
Nghịch lý sở hữu: đất thuê 50 năm nhưng căn hộ sở hữu lâu dài
Nhiều khách hàng ban đầu tỏ ra lo ngại khi biết thông tin khu đất thực hiện dự án Urban Green là đất thuê có thời hạn 50 năm. Tuy nhiên, theo công văn số 4662/STNMT-QLĐ của Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, khách hàng mua căn hộ tại đây vẫn được cấp quyền sở hữu ổn định lâu dài. Lý do là vì chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính "như trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở". Nói cách khác, hành động này của chủ đầu tư về bản chất đã chuyển đổi quyền lợi của người mua căn hộ, giúp họ có được quy chế sở hữu tương đương như trên đất ở, thay vì bị giới hạn bởi thời hạn 50 năm của cả khu đất. Như vậy vấn đề pháp lý căn hộ cao cấp Urban Green đã được giải quyết.
"Khách hàng khi mua căn hộ Urban Green chắc chắn sẽ được sở hữu ổn định lâu dài."
Pháp lý hoàn chỉnh: được sở Xây Dựng xác nhận đủ điều kiện mở bán
Sự minh bạch về pháp lý của Urban Green đã được chứng thực bằng văn bản chính thức từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Cụ thể, Sở Xây dựng TPHCM đã ra công văn số 12555/SXD-PTN&TTBĐS ngày 17/8/2023, chính thức xác nhận 734 căn hộ tại dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Bên cạnh đó, dự án cũng đã có đầy đủ các loại giấy phép nền tảng quan trọng khác, bao gồm:
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Phê duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy
Quy hoạch chi tiết 1/500
Giấy phép xây dựng
Trong bối cảnh thị trường đang thanh lọc mạnh mẽ và nhiều dự án vướng mắc pháp lý, việc một dự án không chỉ hoàn thiện giấy phép mà còn được cơ quan nhà nước chủ động công bố công khai là một tín hiệu cực kỳ tích cực. Đây không chỉ là sự an tâm, mà là một lợi thế cạnh tranh rõ rệt, khẳng định năng lực và sự minh bạch của chủ đầu tư Kusto Home. Khi vướng mắc pháp lý liên quan đến dự án căn hộ cao cấp Urban Green được giải quyết, cơ hội cho nhà đầu tư và khách mua ở là rất lớn vì Urban Green nằm ở vị trí đắc địa có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Để cập nhật bảng giá căn hộ cao cấp Urban Green, quý khách có thể liên hệ saigontod.vn
Tiện ích độc quyền "lần đầu tiên xuất hiện" tại Việt Nam
Sau khi hoàn thiện, Urban Green sẽ mang đến cho cư dân một hệ thống tiện ích cao cấp và khác biệt. Điểm nhấn nổi bật nhất chính là hồ bơi sinh thái BioDesign công nghệ nước muối điện phân độc quyền từ Italy, lần đầu tiên có mặt tại một dự án căn hộ cao cấp tại Việt Nam, tọa lạc tại tháp The Aster.
Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều tiện ích độc đáo khác như "đường chạy sắc màu" tại tòa tháp The Bliss. Việc đầu tư vào những tiện ích tiên phong này không chỉ nâng cao trải nghiệm sống, mà còn tạo ra một "lợi thế độc quyền" (exclusive advantage) cho Urban Green. Đây là yếu tố then chốt giúp duy trì tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững so với các dự án cùng phân khúc.
Với cam kết chắc chắn về quyền sở hữu lâu dài, bộ pháp lý hoàn chỉnh được cơ quan nhà nước xác thực, và hệ thống tiện ích tiên phong, căn hộ cao cấp Urban Green đã giải quyết triệt để những băn khoăn cốt lõi của khách hàng. Giữa một thị trường đầy biến động, đâu là những yếu tố then chốt mà bạn ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn một tổ ấm an cư và đầu tư bền vững?